Kolem společnosti Getberg, developera, který stojí za několika projekty rodinných domů a bytů v okolí hlavního města, začínají vřít problémy. Po zjištění redakce SZ Byznys, že firma, za kterou stojí ruský podnikatel Jegor Chlebnikov, dluží některým svým klientům peníze, začínají své závazky vymáhat i další věřitelé.
Na developera podali prostřednictvím advokátní kanceláře Vilímková Dudák & Partners u soudu návrh na insolvenci jeho dodavatelé, společnosti Brick, realizace interiérů a Studio Perspektiv. Oběma firmám Getberg podle návrhu dluží celkem přes 2,5 milionu korun. K výplatě závazkům podle zveřejněného insolvenčního návrhu mělo dojít v obou případech v loňském roce.
Podle insolvenčního návrhu věřitelům aktuální situace napovídá, že developerská společnost vykazuje znaky úpadku z důvodu platební neschopnosti. „Má více věřitelů, má peněžité závazky po dobu delší než 30 dnů po lhůtě splatnosti, a tyto závazky není schopen plnit, přičemž neplní své závazky po dobu delší tří měsíců po lhůtě splatnosti a zároveň zastavil platby podstatné části svých peněžitých závazků,“ uvádí se v návrhu.
Věřitelé proto soudu navrhují na společnost vyhlásit konkurs. V rámci insolvenčního řízení by soud nyní měl prověřit, zda je dlužník v úpadku, nebo zda mu úpadek alespoň hrozí. Pokud ano, ustanoví insolvenčního správce.
Mateřská GH Group, dříve Getberg Homes, do které spadá více než deset přidružených firem, se podle vyjádření jejího zakladatele snaží problematickou situaci nesplacených závazků řešit. Skupina prý aktuálně pracuje na svém refinancování. „Situaci řešíme a snažíme se situaci vyřešit tak, aby všichni klienti, investoři, věřitelé a spolupracující subjekty byli plně uspokojeni a my dostáli svých závazků vůči dodavatelům,“ uvedl pro SZ Byznys Chlebnikov.
Soud v rámci zahájeného insolvenčního řízení zároveň 8. března letošního roku vyzval další věřitele dlužníka, kteří chtějí své pohledávky uplatnit v insolvenčním řízení, aby podali u městského soudu v Praze přihlášku své pohledávky, a to ve lhůtě do rozhodnutí soudu o úpadku.
Skupina dluží peníze klientům
K takovému kroku by v rámci developerské skupiny mohlo nakonec skutečně dojít. Nejméně dvě z více než desítky společností sdružených kolem mateřské firmy GH Group totiž neplatí klientům své závazky. Někteří z nich, kteří i po více než dvou letech čekají na vypořádání závazků se společností, uvedli, že dluhy se chystají vymáhat za pomoci soudu.
Jednou z těchto společností je Collection Kolovraty, která za sedmnáct pozemků pro výstavbu rodinných domů vybírala od svých klientů milionové zálohy. Ty měla koncem roku 2020 zasíťovat a následně předat novým majitelům k výstavbě nového bydlení. K předání ale podle vyjádření některých klientů nakonec nikdy nedošlo.
„Vymlouvali se na různé komplikace na úřadech, komunikace s nimi byla obtížná. Nakonec nám přestali zvedat telefony i odpovídat na e-maily,“ uvedla jedna z klientek, která chtěla zůstat v anonymitě. Její identitu ale redakce zná.
Kromě firmy Collection Kolovraty se do problémů kvůli nezaplaceným závazkům dostala také GH Real Estate, na kterou byla kvůli půlmilionovému dluhu vyhlášena loni v létě exekuce.
Staví bydlení kolem Prahy
Majitel holdingu, dnes třiatřicetiletý Chlebnikov, Getberg založil v roce 2017. Developer se specializuje na projekty rodinných domů v blízkosti Prahy. Na svých internetových stránkách nabízí bydlení například v Tuřanech u Slaného, v Unhošti, Čimicích či Strančicích.
Před třemi lety skupina převzala také projekt Forest Views v Dařboži na jihovýchod od Prahy, v rámci kterého měly vyrůst domy a byty pro šest stovek lidí. Podle vyjádření starosty obce Řehenice Norberta Newalda se ale od loňského roku stavba zastavila. „Mají nějakou pauzu, nic se teď na stavbě neděje,“ řekl pro SZ Byznys.