नवी दिल्ली: नवीन सरकार स्थापनेनंतर अर्थसंकल्प सादर करण्यात आलेल्या नवीन करांची घोषणा लोकांमध्ये संभ्रम उत्पन्न केलेली आहे. अर्थमंत्री निर्मला सीतारामन यांनी या नवीन करांची घोषणा केली आहे, ज्यामध्ये मालमत्तेच्या विक्रीवर १% कर वजावट किंवा TDS लागू केला जाईल.
या नवीन करांच्या घोषणेनंतर, लोकांना वाटू लागले आहे की जर त्यांनी एकत्रित मालमत्ता खरेदी किंवा विकली आणि त्यांनी गुंतवलेली रक्कम ५० लाख किंवा त्यापेक्षा जास्त नसेल, तर त्यांना TDS भरावा लागणार नाही. अशा प्रकारे, अनेक लोक एकत्रित मालमत्ता खरेदी करू शकतात आणि त्यांची गुंतवणूक ५० लाख रुपयांपेक्षा कमी असल्यास कोणत्याही खरेदी-विक्रीवर TDS आकारला जाणार नाही.
अर्थमंत्र्यांच्या घोषणेनंतर, लोकांना त्याच्या विचारानुसार त्याच्या नियमांची समज आहे. त्यांनी या नियमांच्या अनुसार वागण्याची कल्पना केली आहे आणि त्यांना त्यांच्या व्यवसायाच्या विक्रीवर किंवा खरेदीवर कोणतीही व्याख्या करण्याची आवश्यकता नाही.
मालमत्तेच्या विक्रीवर TDS नियम लागू करण्याची अंदाज लोकांना कठीण वाटत नाही. तुम्ही ५० लाख रुपयांपेक्षा जास्त किमतीचे फ्लॅट किंवा मालमत्ता खरेदी करत असाल तर आयकराशी संबंधित काही गोष्टी लक्षात ठेवणे अत्यंत आवश्यक आहे, अन्यथा तुमच्या अडचणी वाढू शकतात.
मालमत्तेची किंमत ५० लाखांपेक्षा जास्त असेल तर, आयकर कायद्यानुसार घर खरेदीदाराने मालमत्तेच्या एकूण किमतीच्या १% TDS कापून विक्रेत्याला देऊन १% TDS आयकर विभागाकडे जमा करावा लागेल.
टीडीएस कसा जमा केला जातो, याबाबत माहिती ऑनलाइन उपलब्ध आहे. मालमत्ता खरेदीदाराला टॅक्स डिडक्शन अकाउंट नंबर (TAN) आवश्यक नसतो तर त्याला फक्त स्वतःचा आणि मालमत्तेच्या विक्रेत्याचा पॅन क्रमांक आवश्यक असतो.
अत्यंत सावधगिरीने सर्व माहिती ऑनलाइन भरणेही आवश्यक असून काही चूक हल्यास ऑनलाइन दुरुस्ती करण्याची तरतूद नाही. काही चूक झाल्यास सुधारणा कारण्यासाठी आयकर विभागाकडे दुरुस्तीची विनंती करावी लागेल.
अशा प्रकारे, नवीन करांची घोषणा लोकांमध्ये संभ्रम उत्पन्न केलेली आहे, परंतु या नियमांची समज आणि त्यांच्या पालनात लोकांना सहाय्य करण्याची आवश्यकता आहे. त्यामुळे, लोकांना त्यांच्या व्यवसायाच्या विक्रीवर किंवा खरेदीवर कोणतीही व्याख्या करण्याची आवश्यकता नाही.