Nová data o cenách starších bytů potvrzují, že trh s nemovitostmi v České republice výrazně ožívá. Lidé se nebojí akceptovat úrokové sazby hypoték mírně pod 5 procenty a stále více se rozhodují pro pořízení vlastního bydlení, aniž by ho dále odkládali. Průměrné ceny starších bytů během letošního léta vzrostly o 2 až 5 procent ve srovnání s jarem.
Podle analýzy společnosti FérMakléři.cz, která spolupracuje s více než 100 realitními makléři napříč celou Českou republikou, meziroční růst cen starších bytů dosahuje až 16% v městech jako Ostrava a Plzeň. To naznačuje, že ti, kdo plánují koupit nemovitost, by neměli čekat a měli by jednat co nejdříve.
Ve velkých městech byl průměrný meziroční růst cen za jarní měsíce kolem 10 procent, zatímco za letní měsíce se tento růst pohybuje kolem 14 až 16 procent. V Praze například ceny starších bytů meziročně vzrostly o 11 procent, což je druhý nejnižší růst mezi zkoumanými městy, ale stále se jedná o dvouciferné procento.
V Praze lze aktuálně koupit starší byt průměrně za 133 601 korun za metr čtvereční, což představuje nárůst o 13 763 korun za metr čtvereční ročně. To znamená, že cena bytu o rozloze 80 metrů čtverečních je nyní o 356 tisíc korun vyšší než na jaře. V Brně se cena za metr čtvereční pohybuje kolem 105 tisíc korun, s ročním nárůstem o 12 925 korun za metr čtvereční.
Další krajská města jako Ostrava, Olomouc a Ústí nad Labem také zaznamenala růst cen starších bytů. V Ostravě ceny vzrostly meziročně o 16 procent, v Olomouci o 14 procent a v Ústí nad Labem dokonce o 15 procent.
Zájem o hypoteční úvěry roste, přičemž klienti jsou rádi za úrokové sazby lehounce pod 5 procent. Banky zaznamenaly nejvyšší objemy hypotečních úvěrů za poslední rok a půl, což naznačuje stabilní a rostoucí trh s nemovitostmi v České republice.
Celkově lze tedy říci, že trh s nemovitostmi v České republice je v plném proudu, s cenami starších bytů stoupajícími a zájmem o hypoteční úvěry rostoucím. Pro ty, kteří uvažují o koupi nebo prodeji nemovitosti, je důležité sledovat trh a jednat v souladu s aktuálními trendy.