Cipro, l’isola di Afrodite, si è trasformata nella meta più ambita per chi desidera acquistare o affittare una casa all’estero. Questa crescente popolarità è dovuta a diversi fattori che hanno contribuito a rafforzare il mercato immobiliare cipriota.
Uno dei principali motivi che hanno reso Cipro così attraente è la ripresa dell’economia dell’isola. Dopo una lunga crisi iniziata nel 2013 e segnata dalle politiche della Troika, Cipro ha visto una significativa ripresa economica. Attualmente, l’economia cipriota gode di numeri in crescita, con un rating Moody’s di Baa2 (superiore a quello italiano) e un outlook stabile. La stima di crescita del PIL del Paese fino al 2024 è del 2,8%, e il bilancio pubblico è in surplus del 3,2% sul PIL. Questi dati rendono l’economia di Cipro più solida agli occhi degli investitori, che vedono nell’isola un luogo attraente per investimenti immobiliari.
Un altro fattore che ha contribuito all’attrattività di Cipro è l’abolizione delle tasse sulle proprietà immobiliari nel 2017. Questa mossa ha aumentato il valore degli appartamenti di oltre il 38%, rendendo gli investimenti immobiliari sull’isola ancora più allettanti. Gli stranieri sono stati particolarmente attratti da questa politica, con il report Cyprus Real Estate Market di PwC che ha registrato un aumento del 16% delle transazioni immobiliari da parte di acquirenti stranieri nel 2023, con circa 7.000 compravendite.
Le città di Paphos, Larnaca e Limassol sono tra le mete più ambite per chi desidera acquistare una casa a Cipro. Secondo i dati di Scenari Immobiliari, i prezzi per un appartamento nuovo variano da un minimo di 1.500 euro al metro quadro a Paphos a un massimo di 7.000 euro al metro quadro a Limassol. Per le ville, i prezzi vanno dai 3.650 euro al metro quadro a Larnaca ai 5.300 euro al metro quadro a Limassol. Per le locazioni turistiche, i prezzi per un soggiorno di una settimana in un trilocale variano tra i 600 e i 1.000 euro circa in tutte e tre le destinazioni, mentre per le ville si parte da un minimo di 950 euro a Paphos ai 2.750 euro a Larnaca.
In conclusione, Cipro si è affermata come una delle destinazioni più ambite per chi cerca una casa vacanza all’estero, grazie alla sua economia in crescita, all’abolizione delle tasse sugli immobili e alla varietà di opzioni immobiliari disponibili nelle sue città più popolari.