Penjualan rumah di kompleks kondominium San Jose telah menarik perhatian publik setelah menjadi salah satu kasus penipuan real estat besar-besaran di Bay Area. Namun, akhirnya, penjualan tersebut telah berakhir, memberikan harapan bagi investor yang kehilangan uang mereka.
Penjualan dilakukan di Almaden Terraces, sebuah bangunan dengan 96 unit yang terletak di selatan San Jose di 1853 Almaden Road. Pada 30 September, tujuh rumah telah terjual dengan harga rata-rata $768.000, menurut analisis dokumen yang diajukan oleh organisasi berita ke Kantor Perekam Santa Clara County.
Kasus penipuan ini melibatkan Sanjeev Acharya, seorang raja real estate Bay Area, dan perusahaannya Silicon Sage Builders. Pada akhir tahun 2020, Komisi Sekuritas dan Bursa mengajukan keluhan terhadap Acharya dan Silicon Sage, dengan tuduhan bahwa mereka menipu sekitar 250 orang, sebagian besar warga Asia Selatan, dari investasi sebesar 119 juta dolar.
Sebagai bagian dari litigasi, pengadilan federal memerintahkan Silicon Sage Real Estate untuk menjual properti tersebut dan menyelesaikan pemrosesannya sehingga dapat dijual. Proyek Almaden Terraces telah berjalan selama hampir tiga tahun dan selesai awal tahun ini, memungkinkan proses penjualan dimulai.
Meskipun belum jelas berapa banyak uang yang diterima investor yang tertipu dari penjualan properti tersebut, harapan mulai muncul. Penerima akan terus mendukung upaya penjualan unit Almaden dan telah mengoordinasikan papan pemasaran dan pengembangan situs penjualan. Mereka juga sedang menjajaki opsi untuk meningkatkan tingkat penjualan dalam proyek tersebut.
Fasilitas di kompleks kondominium Almaden termasuk kolam renang, spa, ruang kebugaran, clubhouse, dan ruang penyimpanan sepeda. Teras luar ruangan dilengkapi dengan fasilitas barbekyu dan ruang berkumpul. Catatan real estat Santa Clara County menunjukkan penjualan meningkat dari $660.000 menjadi $980.000.
Unit-unit di kompleks kondominium San Jose memiliki berbagai ukuran, mulai dari 679 kaki persegi hingga 1,299 kaki persegi. Harga juga bervariasi, dimulai dari $585.000 untuk kondominium satu kamar tidur, satu kamar mandi, hingga $1,02 juta untuk kondominium tiga kamar tidur, dua kamar mandi.
Website penjualan juga mencantumkan lokasi kompleks kondominium, yang berada di dekat kawasan Willow Glen yang sangat diminati di San Jose. Almaden juga hanya berjarak 10 menit berkendara ke pusat kota San Jose.
Dengan penjualan yang telah selesai, investor yang tertipu mungkin akan mendapatkan kembali sebagian dari investasi mereka. Meskipun proses ini masih berlangsung, harapan mulai muncul bagi mereka yang terkena dampak dari kasus penipuan real estat besar-besaran di Bay Area.