Les immobiliàries de bancs ocupen un lloc destacat en el panorama immobiliari espanyol i representen una faceta única i sovint controvertida del mercat. Aquestes entitats tenen un paper crucial en la gestió i la comercialització d’habitatges propietat dels bancs.
Des de la perspectiva dels compradors, ofereixen una àmplia gamma d’oportunitats, però també plantegen desafiaments i consideracions especials a causa de la naturalesa i les implicacions associades amb l’adquisició d’actius bancaris. T’expliquem quines són les immobiliàries dels bancs.
Haya Real Estate
Pel que fa a qui gestiona els immobles de BBVA, cal destacar que el banc disposa d’un acord per gestionar els seus actius immobiliaris amb Haya Real Estate, una immobiliària de bancs que pertany al fons d’inversió Cerberus i comercialitza més de 15.000 immobles a l’any.
A la seva cartera tenen des de propietats per menys de 10.000 euros i fins a habitatges que superen el milió pertanyents a BBVA.
També CaixaBank disposa dels serveis d’Haya per promocionar les seves propietats. La immobiliària gestiona nombrosos immobles, inclosos habitatges embargats pel banc a preus més baixos que els de mercat.
Altamira Propietats
Si et preguntes qui gestiona els pisos del Banco Santander, cal destacar que la immobiliària Altamira Inmuebles està vinculada a aquest banc encarregant-se de la gestió i comercialització dels seus immobles adquirits.
A més, aquesta entitat bancària també compta amb Santander Inmuebles, una divisió que es dedica a la gestió i comercialització d’immobles. Aquesta àrea s’encarrega d’administrar i vendre propietats adquirides pel banc mitjançant processos d’execució hipotecària o per altres motius. Algunes de les seves funcions inclouen la venda de propietats, la gestió d’actius immobiliaris o el finançament d’aquests.
Aliseda Inmobiliaria
El Banco Popular, igual que el Banco Santander, tenen part dels seus actius immobiliaris sota la batuta d’Aliseda Inmobiliaria. És una societat de gestió immobiliària sofisticada que estableix estratègies de gestió immobiliària per al desenvolupament de projectes immobiliaris.
L’empresa ofereix una àmplia selecció de pisos i cases en venda, així com la possibilitat de millorar l’eficiència energètica dels edificis i renovar-los per assolir el màxim estalvi energètic amb ajuts de la Unió Europea (Fons Next Generation), que subvencionen fins al 80 % del projecte.
Bankinter portal immobiliari
El portal immobiliari de Bankinter és el portal de venda d’immobles de Bankinter, on s’ofereix una gran diversitat d’immobles a gairebé totes les províncies espanyoles.
El banc també ha creat una unitat immobiliària per assessorar els seus clients en el segment d’alts patrimonis a Espanya. Aquesta unitat immobiliària ofereix un servei d’assessorament personalitzat als clients amb alts patrimonis ajudant-los a trobar la propietat que millor s’adapti a les seves necessitats i preferències.
Solvia Immobiliària
Tot i que ara és propietat d’Intrum Holding Spain, Solvia Immobiliària va ser el portal immobiliari del Banc Sabadell i avui dia encara té amb immobles del banc.
S’encarrega de la gestió de cartera de crèdit, promoció o administració de negocis immobiliaris. A més, Solvia té un nivell de presència rellevant als mercats retail i d’inversió.
Servihabitat
Servihabitat, propietat de CaixaBank i Lone Star, és una empresa que comercialitza immobles de Kutxabank a través del seu portal immobiliari. És el servei de referència en la prestació de serveis per a la gestió integral de carteres de crèdit hipotecari i promotor, així com d’actius immobiliaris.
L’empresa té una àmplia experiència al mercat i un elevat volum d’actius sota gestió, la qual cosa la consolida com a líder al sector.
Servihabitat ha iniciat la comercialització dels actius de Sareb procedents d’Abanca, cosa que reforça la seva oferta comercial, especialment a la zona nord del país.
Ibercaja Propiedades
Ibercaja Inmuebles és una divisió del banc espanyol Ibercaja que s’especialitza en la compra, venda i gestió de propietats immobiliàries. L’empresa ofereix la valoració de propietats, la gestió d’actius immobiliaris, la intermediació en la compravenda de propietats i el finançament de projectes immobiliaris.
Proporciona una àmplia selecció de propietats a diferents ubicacions, com a Espanya i altres països d’Europa, i s’especialitza en la compra i venda de propietats d’alta gamma, inclosos apartaments, cases, oficines i locals comercials.
Portal immobiliari Ruralcentra
La immobiliària de banc Ruralcentral és una plataforma de propietats integrada dins de Caixa Rural Central. Aquesta immobiliària destaca per oferir una àmplia selecció de pisos i cases a la venda, així com la possibilitat de millorar l’eficiència energètica dels edificis i renovar-los per aconseguir un màxim estalvi energètic.
La immobiliària és coneguda pel compromís amb la sostenibilitat i l’eficiència energètica. Ofereix als seus clients la possibilitat d’accedir a ajuts de la Unió Europea (Fons Next Generation) que subvencionen fins al 80 % del projecte de renovació.
GIA Grupo Unicaja
GIA Grupo Unicaja i Unicaja Inmuebles són dues marques associades a la mateixa entitat bancària, Unicaja Banco, i ofereixen serveis immobiliaris similars.
GIA Grupo Unicaja s’enfoca en la venda i lloguer d’immobles. Podràs trobar cases, àtics, pisos, garatges, solars, oficines, trasters, naus, finques o obra nova.
D’altra banda, Unicaja Inmuebles es concentra únicament en la venda d’immobles, especialment habitatges i locals comercials. La seva oferta se centra en oportunitats de finançament i rebaixes i també ofereix serveis d’assessorament i gestió immobiliària.
En resum, les immobiliàries de bancs són una part integral del mercat immobiliari espanyol, oferint una àmplia gamma d’habitatges i serveis per als compradors interessats en adquirir propietats bancàries. Cada entitat bancària té la seva pròpia immobiliària associada que gestiona i comercialitza els seus actius immobiliaris, oferint oportunitats úniques i desafiaments per als compradors.